Кредитование Ипотека
При покупке недвижимости в Германии можно воспользоваться ипотечным кредитом. Немецкие банки готовы предоставить его и иностранным гражданам.
Если Ваш собственный капитал составляет 50% от стоимости покупаемого объекта, то при выполнении определённых условий кредитование возможно. Вы можете получить ипотечный кредит в Германии со сроком погашения от 5 до 30 лет. Также Вы можете положиться на порядочность и высокую корпоративную культуру банков в Германии.
С другой стороны, Вы должны чётко представлять, что банки ожидают от Вас в будущем взаимной пунктуальности и порядочности по погашению выданного кредита. Так как недвижимость в Германии до полного погашения кредита остаётся собственностью банка, Вам необходимо всё досконально взвесить и просчитать, чтобы пойти на этот шаг. Задержки или не регулярные погашения полностью исключены.
Мы оказываем помощь в получении ипотечных кредитов в банках Германии. Более того, на основе анализа Ваших персональных потребностей и финансовых возможностей, мы подготовим Вам оптимальный вариант условий кредитного соглашения с банком в Германии.
В целом, при пунктуальном погашении кредита, идея ипотечного кредитования в Германии очень интересна. В настоящий момент процентная ставка по кредиту в Германии находится ниже 5% годовых.
Наглядный пример:
С 1970 года до сегодняшнего дня недвижимости с годовым доходом 8,5% по сравнению с другими формами инвестирования одна из лучших. Если посмотреть 25 лет назад и вы инвестировали 50.000 Евро то сейчас эта сумма 393.000 Евро. Подобная экономия инвестиций составили в этот промежуток времени 155,000 евро.
( Газета INOMAXX от 11.01.2009 )
В последние 30 лет цены на недвижимость выросли примерно в 3,5 раза.
Например, если стоимость дома в 1970 году была 60000 Немецких марок, то на сегодняшний день стоимость дома 125,000 евро (около 245000 Немецких Марок).
Сдавайте вашу недвижимость в аренду, арендная плата растет и растет!Ежегодно около 1%. Кто сегодня платит 500 евро, через 20 лет будет стоить не меньше 600 евро.(и это при снижении кредитных ставок)
(Statist. Bundesamt)
