Недвижимость в Германии

Услуги

Услуги покупка, продажа

Недвижимость – Услуги для тех, кто интересуется

  • Поиск недвижимости в соответствии с вашими пожеланиями.
  • Заключение договора об Аренде.
  • консультация при покупке
  • Помощь в расчете арендной платы и коммунальных услуг.
  • Размещение коммерческой собственности.
  • посещение объектов недвижимости
  • Консультация при покупке и финансовая консультация, расчета доходности для инвесторов.
  • Договориться о цене покупки и передаче.
  • Подготовка нотариального договора купли-продажи.
  • Сопровождение к нотариусу.

Недвижимость – Услуги для продавцов

  • Определение цены объекта.
  • подготовка всех нужных бумаг для продажи.
  • Посещений объектов с покупателями по предварительной договоренности..
  • Подготовка нотариального договора купли-продажи. Сопровождение к нотариусу.
  • Поиск арендаторов для домовладельцев бесплатно.
  • Заключение договора об аренде.
  • Помощь в расчете арендной платы и коммунальных услуг.
  • Поиске арендаторов в коммерческой недвижимости.

Управление недвижимостью

  • Управление недвижимостью для владельцев квартир и сообществ- Услуги (WEG)
  • Управление жилой недвижимостью (WEG) для владельцев квартир и сообществ
  • Создание маркетинговых планов
  • Своевременное годовые отчеты
  • Ведение ежемесячного контроля жилья.
  • Участие в заседаниях владельцев
  • И многое другое …

Управление недвижимостью для владельцев домов

  • Поиск арендаторов и заключение контрактов
  • Контроль за соблюдением своевременной проплаты арендаторами
  • Ведение бухгалтерии, подборка годовых данных для налоговой
  • Контроль за строительством
  • Организация и контроль ремонтных работ

Стоимость услуг

По завершении сделки с недвижимостью Вы оплачиваете нам в Германии услуги.

Вид услуги

Размер агентских

Примечание

Покупка недвижимости

3-5% от стоимости, указанной в договоре + 19% НДС

В зависимости от региона и условий договора

Покупка недвижимости с аукциона (на 30-50% дешевле рыночной стоимости)

3-10% от фактической покупки на аукционе + 19% НДС

По договоренности, в зависимости от стоимости

Сдача вашего объекта в аренду

1-3 ежемесячных арендных платы + 19% НДС

В зависимости от региона, сроков и иных условий аренды

Управление недвижимостью

от 5% годовой арендной платы

Организация показа

От 30 до 50 евро за каждый объект

Сумма зависит от удаленности объектов друг от друга, не считая стоимости проезда;
В нее входят также сопровождение и устные переводы, а после заключения сделки в Германии сумма учитывается при окончательном расчете

Открытие расчетных счетов в крупнейшем немецком банке для нерезидентов Германии –физических лиц и юридических лиц.

от 600 евро + НДС 19%

Для открытия счета и оформления кредитных карт необходимо личное присутствие клиента в банке. ( в случае не возможности присутствия клиента в банке открытие расчетных счетов таже возможно. ( оплата договорная)
Недвижимость в Германии